1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
宮城県
22.8万円/㎡
前年比+13.4%
仙台市若林区
25.9万円/㎡
前年比+80.7%
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パルメゾン土樋
宮城県仙台市若林区土樋
仙台市営南北線 / 愛宕橋駅 徒歩5分
1974年築 / 11階建 / 83戸 / SRC造
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6階 / 62.04㎡の場合
相場
1,680万円
27.1万円/㎡
1,290
1,550
1,810
2,070
AI査定結果
推定相場価格
1,680万円
27.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,550万円〜1,810万円
25.0万円/㎡〜29.2万円/㎡
推定賃料
6.7万円
0.11万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年12月16日
パルメゾン土樋
1,790万円（28.9万円/㎡）/ 6階 / 62.04㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は17.36万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/12 | 1,790万円 | 28.9万円 | 6階 | 62.04㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/04/13 | 1,790万円 | 28.9万円 | 6階 | 62.04㎡ | 1LDK+S | 北西 |
| 2025/02/01 | 1,690万円 | 27.2万円 | 11階 | 62.04㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2024/12/17 | 1,690万円 | 28.1万円 | 11階 | 60.04㎡ | 1LDK+S | 北西 |
| 2024/12/11 | 580万円 | 9.3万円 | 7階 | 62.04㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/10/08 | 680万円 | 11.0万円 | 7階 | 62.04㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/10/08 | 680万円 | 11.0万円 | 7階 | 62.04㎡ | 3DK | 西 |
| 2024/09/10 | 920万円 | 10.1万円 | 2階 | 91.3㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/09/02 | 750万円 | 12.1万円 | 7階 | 62.04㎡ | 3DK | 西 |
| 2024/08/31 | 750万円 | 12.1万円 | 7階 | 62.04㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/07/07 | 1,280万円 | 14.0万円 | 2階 | 91.3㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/07/05 | 1,280万円 | 14.0万円 | 2階 | 91.3㎡ | 4DK | 北東 |
| 2024/06/23 | 710万円 | 9.9万円 | 5階 | 71.95㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/05 | 790万円 | 11.0万円 | 5階 | 71.95㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/27 | 1,490万円 | 24.0万円 | 8階 | 62.04㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/01/06 | 1,590万円 | 25.6万円 | 8階 | 62.04㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/12/10 | 1,990万円 | 20.9万円 | 7階 | 95.35㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/29 | 1,080万円 | 14.5万円 | 8階 | 74.37㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は27.41万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/12 | パルメゾン土樋 仙台市若林区土樋 | 愛宕橋駅5分 | 1,790万円 | 28.9万円 | 62.04㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 北東 | 1974年 | 83戸 | SRC |
| 2024/10/26 | RENOVA住宅 仙台市若林区五橋三丁目 | 五橋駅5分 | 1,790万円 | 31.9万円 | 56.09㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1977年 | 69戸 | 鉄骨造 |
| 2024/06/23 | 大志マンション五橋 仙台市若林区五橋三丁目 | 五橋駅5分 | 1,990万円 | 35.5万円 | 56.09㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1977年 | 69戸 | SRC |
| 2025/02/01 | 薬師堂マンション 仙台市若林区一本杉町 | 薬師堂駅8分 | 1,390万円 | 24.7万円 | 56.32㎡ | 2DK+S | 4階 / 9階建 | 南 | 1975年 | 94戸 | RC |
| 2025/12/13 | サウスキャスル仙台 仙台市若林区若林一丁目 | 長町一丁目駅18分 | 1,490万円 | 26.4万円 | 56.43㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1975年 | 72戸 | RC |
| 2025/12/05 | 宮城野ハイツ2号棟 仙台市若林区大和町三丁目 | 卸町駅10分 | 1,399万円 | 27.4万円 | 51.05㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1974年 | 125戸 | RC |
| 2023/08/26 | 宮城野ハイツ1号棟 仙台市若林区大和町三丁目 | 卸町駅10分 | 1,249万円 | 22.0万円 | 56.7㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1974年 | 55戸 | RC |
| 2025/06/13 | 卸商サンプラザ 仙台市若林区大和町五丁目 | 卸町駅7分 | 1,780万円 | 24.0万円 | 74.25㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1977年 | 97戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で13.4%上昇、仙台市若林区では80.7%上昇しています。
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宮城県仙台市若林区荒町
仙台市地下鉄南北線 / 愛宕橋駅 徒歩 4分
1984年築 / 13階建 / 50戸 / SRC造